Anfrage mit Merkliste. Portal-Exposé, Rückruf, „wollte nur mal schauen“. Zwanzig solche Gespräche sind ein Vormittag. Die Menge ist selten das Problem. Die WE fehlt im Datensatz.
Vor dem Formular
Wer die Fassade angesehen, die Etage gesehen, den Sonnenstand und den Standpunkt in der Wohnung hat, fragt nicht blind an. Die Anfrage nennt die Wohnung.
Gate
Ansicht, Grundriss, 360° offen. Das PDF hinter der Mail. Double-Opt-in. Nachweis. Exposé und QR.
Felder
Jedes Pflichtfeld senkt die Zahl, hebt den Inhalt. Früh: Mail reicht. Später, bei knappen WE: Telefon, Besichtigungswunsch. Bei hoher Quote meint die Anfrage die Wohnung.
Double-Opt-in
Keine Wegwerf-Adresse. Kein Tippfehler, der den Rückruf tötet. Der Link in der Mail ist der Filter, den das Formular nicht hat.
Board
A will den Termin. B Wiedervorlage. C Suchagent. Ohne Bewertung behandelt der Vertrieb alles gleich. Anfragen und Gate.
